| 问题 | 房屋租赁税怎么计算方式 |
| 释义 | 房屋租赁税的计算，以月租5000元为例计算各税额： （一）个人出租计算： （1）营业税=5000*3%/2=75元； （2）城建税=75*7%=5.25元； （3）教育费附加=75*3%=2.25元； （4）房产税=5000*4%=200元。 （二）单位出租计算： （1）营业税=5000*5%=250元； （2）城建税=250*7%=17.5元； （3）教育费附加=250*3%=7.5元； （4）房产税=5000*12%=600元。 根据《营业税条例实施细则》规定第二十三条条例第十条所称营业税起征点，是指纳税人营业额合计达到起征点。 房屋出租要交房屋租赁税吗 房屋出租要交税。 房屋出租应纳税额的计算： 1、按比例税率计算应纳税额的方法：应纳税额=计税金额×适用税率。 2、按定额税率计算应纳税额的方法：应纳税额=凭证数量×单位税额。 房屋租赁税该谁交,谁承担房屋租赁税 房屋租赁所产生的税费，理论上是应该由出租方承担的，完税凭证上的纳税人也是出租方的名字。但在实务作之中，出租房屋所产生的税费，一般是由承租方负责缴纳的。 房屋租赁登记备案要缴纳什么税 房屋租赁合同备案登记需要交纳增值税，城建税，教育费附加，印花税，房产税，土地使用税。 《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，房屋租赁税收优惠政策： 1、对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。 2、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 3、对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。 4、对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。 房屋租赁备案证明怎么办 办理房屋租赁登记备案的程序： 1、填写房屋租赁登记备案申请表； 2、携带有关资料向房地产交易权籍登记中心办理租赁登记备案手续： (1)房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份； (2)房屋租赁登记备案申请表一份； (3)房屋租赁合同一份； (4)申请人的身份证明； (5)转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明； (6)凡提供的资料为复印件的，需核对原件。 3、缴纳房屋租赁登记备案手续费。 房屋买卖要交哪些税房屋赠与要交什么税 房屋买卖要交的税如下： 买方：印花税、契税。 卖方：营业税、个人所得税、印花税。 房屋赠与要交的税如下： 受赠人：印花税、契税。 赠与人：营业税、印花税。 该内容由 方杰律师 和 律说律答 共创回答 |
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