| 问题 | 房子退税可以在网上退吗 |
| 释义 | 房贷退税可以在网上办理吗： 房贷退税可以在网上办理，其申请流程本身就是在个人所得税APP上完成的，无需职工去税务局办理。 只要在个人所得税APP首页通过办税入口进入专项附加扣除填报页面，选择住房贷款利息选项，选定扣除年度，提供个人信息和房贷信息上去，选好申报方式（通过扣缴义务人申报或综合所得年度自行申报）进行提交即可，税务局审批通过后即会退回减免的税款。 房贷退税需要预约吗： 房贷退税需要预约，职工在个人所得税APP上填报住房贷款利息专项附加扣除后，需要进入综合所得年度汇算预约页面进行预约，提交预约申请后等到了预约日期再来个人所得税APP，选择综合所得年度汇算选项申报提交。 而提交以后系统就会开始核算职工本次所能退税的金额，正常十个工作日左右就会到账。如果迟迟未收到退税款，需要赶紧与税务局联系。 综上所述，契税多缴可以退，拿出你的购房合同去看看，如果你买到房子，开发商已经收取了百分之三的契税，并且已经代交，赶紧去联系你的销售顾问，去当地不动产登记中心办理退税，农村户口首套房就是购房的建筑面积九十平米以下，这个契税是全免，其他户口按照百分之一征收契税。然后房产证下来，六个月以内去税务部门办理退税手续。记得把你家可退税的全部成员都以产权人的形式写在合同里，签完合同之后，支付完购房款以后，马上去办一个购房者已交个人所得税的税基抵扣申请拿到你的税收通知缴税后在到你的单位财务部门去开一份个人所得税的一个缴纳书，拿出准备好的资料直接去税务登记中心办理就可以了。 【法律依据】： 《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。 |
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