| 释义 |
法律主观：
根据我国现行 民法典 的规定，除夫妻双方有特别约定外，婚姻关系存续期间夫妻的财产属于 共同财产 。若要把 房子过户 到其中一方的名下的话，那么夫妻双方应该携带自己的 身份证 、 结婚证 、户口本以及 房产证 、过户确权审批表等材料前往当地的房管局去办理产权人变更登记手续。把房子过户到夫妻其中一方的名下，属于共有财产变更，所以一般都不需要缴纳其他税费，只需要缴纳登记费。不过要注意的是被过户的房子必须是处于没有贷款、没有 抵押 的状态。 《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条02【遗产的认定】夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被 继承人 的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
法律客观：
《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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