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问题 领证之后房子签女方名字
释义
    房子是男方在结婚之前购买,在结婚之后女方觉得这样自己在婚姻中没有什么安全感,于是就跟男方提出了在房产证上面加入了自己名字的想法,男方收到女方的要求后会考虑。那么,结婚房产证加女方名字好不好?
    只要是加上,产权是属于2个人的,按照法律规定,任何财产的所有权都可以是多个人共享的,当事人在结婚后可以在房产证上加名字。如果在结婚购买的房屋,那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
    一般房产证上添加配偶的名字需要的手续如下:
    1、增加配偶信息,原房产证人及配偶必须同时到场;
    2、受理申请的市管理中心管理处;
    3、原房产证人、配偶双方身份证原件及复印件,结婚证原件及复印件;
    4、购房合同原件。
    在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。其次是,在房产证加名字要收取相应的费用,主要有契税、工本费等。
    一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
    1、无贷房子房产证上加夫妻名字
    夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费等。
    2、无贷房子房产证上加子女或父母的名字
    如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女或父母名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当为房屋买卖的形式。
    在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子,税费在200元左右。
    二、有贷房子房产证上加名字
    1、有贷房子房产证上加名字时,应先到借贷银行办理抵押变更手续。
    2、如果贷款是纯公积金的,需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式,则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。
    对于具体结婚房产证加女方名字内容不太了解可以来网找律师咨询。
    
     该内容由 马丽群律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2024/12/25 1:44:18