| 问题 | 我父亲65岁了，去年再婚，名下有一套房子，这房子将来归属权是哪个呢？ |
| 释义 | 你好！该房屋不能绝对的说最后一定归属于谁，应分属以下几种情形：1、首先该套房产系你父亲的婚前财产，如果你父亲将该套房产赠送他人，并办理完毕过户登记手续，那么，该套房屋就归属于被赠送的人；2、如果你父亲立下遗嘱确定由谁继承，那么，就以最后一份遗嘱来确定房屋的归属；3、如果该套房屋被你父亲出售他人并办理完毕过户登记，那么，此房屋就归属于购房人；4、如果你的父亲与他人签订完毕遗赠抚养协议，那么，只要该份协议没有被撤销，也没有无效情形，那么，在条件成就时，该房屋就归属于受遗赠的人；5、如果没有上述相关的情形出现，在你父亲百年之后，该房屋就应作为遗产按法定继承进行分割。当然，有其他的特殊情形的，也应特殊处理。 |
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