网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 民法典关于商铺的规定
释义
    一、民法典关于租赁商铺的规定
    1、《中华人民共和国民法典》关于租赁商铺的规定如下:
    (1)租赁合同属于出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同;;
    (2)租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款;;
    (3)租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条
    租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
    第七百零九条
    承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
    二、门面租赁的装修问题有哪些
    1、关于装修范围必须书面征得出租人的同意。承租人在装修前,应将房屋装修设计方案取得出租人认可;
    2、不能损害原房屋主体结构,影响房屋建筑安全。为防止因承租人装修造成房屋结构破坏,出租人可以要求承租人预先支付一定数额的钱款作为装修保证金;
    3、协议期满或提前终止时,装修折旧与补偿方式要约定清楚。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2025/3/5 5:19:24