| 释义 |
法律主观：
你好，你问的 农村宅基地 怎么获得，需要具备下列申请条件 ： （1）申请人是本集体经济组织内从事生产经营活动，并承担本集体经济组织成员同等义务。 （2)满足下列条件之一：①多子女家庭，有子女已达婚龄，确需 分居 立户（分户后父母身边须有一个子女）；②因国家建设原 宅基地 被征收的；③因自然灾害或者实施村镇规划、土地整理需要搬迁的；④原房屋破旧，宅基地面积偏小，需要新翻建、扩建的；⑤迁入农业农业人口落户成为本集体经济组织成员，敬集体经济组织分配承包田，同时承担村民义务，且在原籍没有宅基地的；⑥因外出打工、上学、被 劳动教养 、服刑等将原农业户口迁出，现户口迁回后继续从事农业劳动，承担村民义务，且无住房的农业人口；⑦原本村现役军人配偶，且配偶及子女 户口已落户在本村组、无住房的。 （3）农业本 集体户口 （4）农村村民一户只能拥有一处宅基地 （5）用地限额：根据各省、直辖市和自治区制定的标准，具体标准存在地方差异。
法律客观：
《土地管理法》
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
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