释义 |
法律分析:1、七十年产权属于民宅。四十年产权属于娱乐场所、主要用于商业、旅游等。2、价格不同:七十年产权房屋成本比较高,比四十年产权成本高。3、贷款情况不同:七十年产权房屋可以使用公积金,而四十年产权房屋不可以使用公积金。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。 |