问题 | 民间借贷,房子抵押,唯一的房子,还能住吗? |
释义 | 民间借贷房屋抵押条件:1、抵押人具有完全民事行为能力;2、抵押人对房屋具有处分权,如果是多人共有房屋的,抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意;3、被抵押的房屋不属于法律禁止抵押的房屋。 《城市房地产抵押管理办法》第八条规定,下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(六)依法不得抵押的其他房地产。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(六)依法不得抵押的其他房地产。 |
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