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问题 房产证抵押贷款需要什么条件
释义
    房产证抵押贷款需要以下这些条件:1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18至65周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;2、具有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明;3、具有良好的信用记录和还款意愿;4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力;5、提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;6、在银行开立个人结算账户;7、银行规定的其他条件。
    法律依据:
    《个人贷款管理暂行办法》
    第十一条
    个人贷款申请应具备以下条件:
    (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
    (二)贷款用途明确合法;
    (三)贷款申请数额、期限和币种合理;
    (四)借款人具备还款意愿和还款能力;
    (五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
    (六)贷款人要求的其他条件。
    房产抵押贷款需要什么条件
    房产抵押贷款需要的条件是:
    1、产权明确,房产必须是无权属争议的房产,有房产部门和土地管理部门发予的房产证和土地使用权证;
    2、没有其他在登记的抵押;
    3、房屋年限未列入城市拆迁规划,一般要求房龄不超过20年;
    4、房子是有可观的评估价值,以保证能够贷到满足需求的额度。
    房产证抵押贷款条件
    条件:
    1.具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
    2.有当地常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
    3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。
    《商业银行法》第三十五条
    商业银行贷款,应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款,应当实行审贷分离、分级审批的制度。
    法律依据:
    
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更新时间:2025/2/26 7:41:52