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问题 房产证抵押贷款的申请条件有什么
释义
    房产证抵押贷款的申请条件如下:
    1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18至65年龄之间,外国人为借款人的,应当在境内居住一年,并有固定住所和职业;
    2、具有合法有效的身份证明、户籍证明或有效居留证明和婚姻状况证明或未婚声明;
    3、有良好的信用记录和还款意愿;
    4、收入来源稳定,能够按时足额偿还本息;
    5、提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;
    6、在银行开立个人结算账户;
    7、银行规定的其他条件。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》
    第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
    前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
    第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
    (一)建筑物和其他土地附着物;
    (二)建设用地使用权;
    (三)海域使用权;
    (四)生产设备、原材料、半成品、产品;
    (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
    (六)交通运输工具;
    (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
    抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
    第三百八十九条 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。
    
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更新时间:2025/3/4 12:30:33