| 问题 | 合同未规定对方违约责任对方违约怎么处理 |
| 释义 | 合同未约定违约金，也可以主张违约金。如果对方违约造成损失了，可以要求赔偿损失。 一、租房合同的违约金规定是怎样的？ 租赁合同违约金的规定具体如下： 第一、如果租赁合同中对违约金有约定的，则按照约定的比例支付。 第二、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构，予以增加；过分高于造成损失的，应适当减少； 第三、房屋租赁合同中对违约金没有约定的，应按对方违约给你造成的实际损失计算违约金，并退回押金和多余的房费； 第四、租房违约金的支付，是独立于履行行为的，给付房租之外的给付行为； 第五、租房违约的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额；如协商不成，可以到法院提起诉讼。 二、违约金与损害赔偿能同时适用吗 1、违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同，应当依照合同的约定或法律的规定，支付给另一方一定数量的货币； 赔偿金则是指合同当事人一方违反合同约定，而给对方造成经济损失的，应给予一定数量的货币进行赔偿。 2、不同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失，只要双方在合同中约定了违约金条款，违约方就必须付给另一方违约金。 而给付赔偿金的前提必须是一方违反合同约定，给另一方造成了实际损失。 3、另外，如果约定了违约金方式承担责任的，如果违约方给另一方造成实际损失超过违约金的，则还应给付赔偿金，以补偿违约金之不足。 4、违约金和损失赔偿不能同时主张，但违约金如果过低或过高了，也可以要求增加或减少违约金。 三、违约金与利息是否能同时主张 违约金与利息不能同时主张。违约金和利息属于两个不同的法律概念： 1、违约金是基于对方违约造成的违约责任； 2、利息是基于延迟履行应支付的资本成本。 在民间借贷案件中，贷款人和借款人不仅约定了逾期利率，还约定了违约金或其他费用。贷款人可以选择索赔逾期利息、违约金或其他费用，也可以索赔，但总利率超过年利率24％人民法院不支持部分。只要年利率是借款人支付的利息36％不能要求贷款人返还。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。