| 问题 | 区别集体土地承包合同和国有土地使用权合同的区别是什么？ |
| 释义 | 法律分析：集体土地承包合同是指农村集体经济组织与农户之间签订的土地承包合同，是集体所有制与农民个体所有制的一种权利关系。而国有土地使用权合同是指土地使用权人与土地所有权人签订的合同，是国家所有制与个人所有制之间的一种权利关系。 法律依据： 1.《中华人民共和国土地管理法》第二十二条：“土地使用权可以依法出让、出租、转让、抵押、租赁、赠与等。” 2.《中华人民共和国农村土地承包法》第十四条：“农村土地承包经营权的转让、交换、出租、抵押、质押、承包合同的转让应当依法办理手续。” 3.《中华人民共和国土地登记条例》第十二条：“土地使用权登记，是指土地使用权人依照法律规定，向土地登记机构申请登记，由土地登记机构按照规定进行登记的行为。” 总结：集体土地承包合同和国有土地使用权合同在权利主体、权益内容、合同性质等方面存在明显差异。农村集体经济组织与农户签订的土地承包合同属于承包经营权的一种，而国有土地使用权合同则是土地使用权人与土地所有权人之间的合同关系。 |
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