| 问题 | 二手现房合同有效期两年是吗 |
| 释义 | 二手现房合同有效期并不是两年。合同的生效与终止时间一般由双方当事人约定，只要约定的期限或生效、终止的条件是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规效力性强制性规定，合同即有效。 一、协议书是否有法律效力 协议与合同的性质一样，协议是否具有效力从以下几方面来认定： 1、首先，协议需要意思自治，即协议双方是自愿签订协议的且通过协议所表示的意思是自己的真实意思表示，不存在胁迫、欺诈、重大误解、显示公平等事由； 2、其次，除真实意思表示外，协议的约定还不能违反法律的强制性规定，不能违背社会公序良俗，否则协议无效的； 3、原则上，协议经双方签字或盖章后生效，但如果协议中另有约定的，以协议中的约定为生效条件。 二、设计合同的有效期是多长 设计合同的有效期一般是当事人双方在合约条款具体条款商量之后约定的期限。合同的有效期分为合同的生效期和合同的终止期。 依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 |
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