| 释义 |
律师解答：
土地增值税清算核定征收是指针对不动产转让过程中涉及到的土地增值部分，依据国家相关法律、法规的规定，经过清算核定，对其进行征收土地增值税的一种方式。目前，土地增值税清算核定征收已经成为各级政府实施地方税收的重要一环，以及规范土地市场行为的重要手段之一。按照我国现行的相关法律规定，土地增值税应当逐笔核算、逐项征收；对于自行开发建设项目，应当采取核减就地实际支付的价款后的增值额计算土地增值税的方式；对于其他项目，应当采取核减规定的征税底线后的增值额计算土地增值税的方式。需要注意的是，土地增值税清算核定征收的具体计算方式和相关规定可能会因地区和政策的不同而存在差异。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地增值税法》第五条 土地增值税应当逐笔核算、逐项征收；对于自行开发建设项目，应当采取核减就地实际支付的价款后的增值额计算土地增值税的方式；对于其他项目，应当采取核减规定的征税底线后的增值额计算土地增值税的方式。
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