| 释义 |
再婚夫妻房屋所有权归属：1）无贷款，属婚前个人财产；2）有贷款，婚前支付归个人，婚后共同还贷归共同财产；3）再婚后加名，所有权份额根据登记内容确定。
法律分析
这个需要分情况进行分析，如果是再婚夫妻任何一方再婚前的房屋所有权落名在自己的名下，没有任何贷款需要进行偿还，那么再婚夫妻任何一方再婚前的房屋属于其婚前个人财产；如果是再婚夫妻任何一方再婚前的房屋所有权落名在自己的名下，但是依旧有贷款需要进行偿还的，那么其再婚夫妻任何一方再婚前的房屋在再婚前支付的部分属于其婚前个人财产，婚后共同还贷部分依旧属于夫妻共同财产，可以主张分割；如果是再婚夫妻任何一方再婚前的房屋所有权落名在自己的名下，在再婚后将另一方名字加上，那么视其在房屋所有权登记上的登记内容来确定双方对于房屋的所有权份额。
拓展延伸
再婚时的财产归属及配偶权益保障问题
再婚时的财产归属及配偶权益保障问题是一个复杂而重要的法律议题。在再婚前，夫妻双方的个人财产通常是独立的，但在婚姻关系建立后，夫妻之间的财产关系将发生变化。根据不同国家和地区的法律规定，财产归属可能涉及婚前财产、共同财产和婚后财产等方面。此外，再婚配偶的权益保障也是必须考虑的因素。通过制定明确的财产协议、婚前协议或遗嘱，可以确保再婚时财产的分配和配偶权益的保障。此外，法律规定的财产分割原则、离婚时的财产分配等也会影响再婚配偶的权益。因此，再婚时的财产归属及配偶权益保障问题需要根据具体情况进行综合考虑，以确保公平合理的财产分配和保障配偶的权益。
结语
再婚时的财产归属及配偶权益保障问题是复杂而重要的。根据具体情况，再婚夫妻的房屋所有权可以属于婚前个人财产或夫妻共同财产。贷款情况也会影响归属。再婚配偶的权益保障可通过财产协议、婚前协议或遗嘱来确保。法律规定的财产分割原则和离婚时的财产分配也会影响权益。综合考虑具体情况，确保公平合理的财产分配和保障配偶权益是关键。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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