| 问题 | 上海公积金提取租房是否需要租赁合同 |
| 释义 | 一、条件： 1、职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租。 2、租住公租房，可按照实际房租支出全额提取。 3、租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。 二、证件资料： 1、职工提取住房公积金时，需提交本人身份证。 2、若提取家庭成员住房公积金时，还应提交户口簿或结婚证书。 3、购买、建造、翻建、大修自住住房的，应提交房屋买卖合同和购房契税发票。 4、建造、翻建、大修自住住房的，应提供规划行政管理部门出具的建设规划许可证，有效的工程概（预）算书。 5、离退休人员要提供离退休证或审批表。 6、继承人、受遗赠人提取死亡职工住房公积金的，应提供身份关系证明、合法继承或遗赠证明、死亡职工死亡证明。 7、完全丧失劳动能力、并与单位终止劳动关系的，应提供劳动鉴定委员会《伤残职工劳动能力鉴定表》及与单位终止劳动关系的证明等证件。 8、偿还住房贷款本息的，每整年可提取一次住房公积金，至还清贷款本息止，夫妻双方每次提取不得超过当年的还本付息额，提前还款的不得超过住房公积金贷款余额。 9、提取住房公积金时应提供借款合同、还款证明。 10、出境定居或迁出本管辖区的，应提供出境定居证明或户籍管理部门的户口迁出证件。住房公积金的定义 （1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。 （2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。 （3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。 （4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。 （5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。 |
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