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问题 约定定金合同中有效吗
释义
    一、定金合同的成立条件:
    定金合同是实践合同,只有定金交付另一方当事人接受后,定金合同才成立。
    二、定金合同想要生效必须具备以下条件:
    1、定金合同成立。
    2、当事人具有相应的民事行为能力。
    3、意思表示真实。
    4、定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。
    5、实际交付定金。
    6、主合同有效。
    一、哪些是定金适用的情形
    以下是定金适用的情形:
    1、定金合同是实践合同,需要定金的实际交付。定金未实际交付的,当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同的,不得适用定金罚款;
    2、主合同必须有效。这是由定金合同的从属性决定的。如果主合同无效或被撤销,即使当事人已经交付并收到定金,定金罚款也不能适用。但当事人可以同意定金合同的效力独立于主合同,即主合同无效的定金合同不一定无效;
    3、当事人不履行债务,不能免除责任。根据《中华人民共和国民法典》规定,依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。
    二、定金的适用需要符合哪些条件
    (1)定金合同是实践合同,需要定金的实际交付。定金如未实际交付的,在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时,不能适用定金罚则。(2)主合同必须有效。这是由定金合同的从属性所决定的。如果主合同无效或者被撤销的,即便当事人已有交付和收受定金的事实,也不能适用定金罚则。但是,当事人可以约定定金合同的效力独立于主合同,即主合同无效定金合同却不一定无效。(3)当事人不履行债务且无法定免责情形。
    【本文关联的相关法律依据】
    《民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    
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更新时间:2024/12/24 7:53:24