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问题
凶宅不告知卖房子违法
释义
法律主观:
需要告知。买房时买方有知情权,故买房时卖方还是有义务告知房屋的实际情况,即是否属于凶宅。对于房屋是否发生非正常死亡事件,变成所谓的凶宅,当前法律并无明确规定。但是,实践中,凶宅对于普通民众的生活有较大影响,应属于卖方应该披露的与订立合同有关的重要事实。
法律客观:
《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
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更新时间:2025/10/6 12:11:50