| 问题 | 房产分割证明怎么写 |
| 释义 | 房产分割证明没有固定的内容和模板，每一份房产分割证明都需要结合房产的状况、当事人的要求以及他想达到的目的来拟定。离婚、继承、同居析产、甚至普通的交易行为等等，都可能出现需要分割房产的情况。拟定房产分割证明时需要注意的几点包括：1、出具证明的人必须拥有待分割房产的产权，否则无权处理该房产，证明亦不发生效力；2、证明里应注明待分割房产的具体坐落、地址以及产权证号，以免日后凭文书办理房产过户、加名等手续时无法一一对应而产生歧义；3、证明里应注明房产分割的具体方式和办理时间，保证房产分割事由具体可操作；4、确认条款无误后，所有与房产分割一事相关的当事人应当都在证明上签字并注明日期。 法律依据: 《中华人民共和国合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所；(二)标的；(三)数量；(四)质量；(五)价款或者报酬；(六)履行期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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