| 问题 | 房产契税可以退税吗 |
| 释义 | 房产契税是可以退税的，国家有退税的政策，只要满足一定条件的就可以退税，具体条件看各省的规定。房产契税退税有两种情况是可以办理的：在房屋竣工后，该房实测面积小于原预测面积，其产生的总房价差额对应的契税差额部分，可以凭房屋交接书等资料，申请退还这部分多交的契税。交完了契税后，该房屋买卖合同又被解除了。纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和最新的该房屋产权人信息表等资料办退税。 契税退税的条件有什么？ 1、购房者办理了期房退房手续，应该退还购房者已征收的契税； 2、购房者签订的购房合同与实际交付房屋的面积有误差，导致多缴纳了契税，可以申请契税退税； 3、购房者重复缴纳了契税，可以申请契税退税； 4、购房者符合契税优惠减免政策但是在缴纳契税时没有享受，可以按优惠政策申请退还部分契税。 综上所述，各省的规定房屋契税满足一定条件的就可以退税。 【法律依据】： 《中华人民共和国征收管理法》第六十八条 纳税人在税务机关采取税收保全措施后，按照税务机关规定的期限缴纳税款的，税务机关应当自收到税款或者银行转回的完税凭证之日起1日内解除税收保全。 第五十一条 纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还；涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。 |
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