| 释义 |
法律分析：该类车位虽由开发商投资开发建设，但开发商并不享有产权，根据“谁投资，谁受益”的原则，由开发商使用管理，收益归开发商所有。人防车位是指根据《人民防空法》规定由开发商投资建设的防空地下室，战时或灾难时用于人员躲避之用，平时由投资者使用管理，不能办理产权证的物业。人防车位由开发商投资建设,使用权及管理权归属开发商,该类车位不属于公共(或共有)。
法律依据：《中华人民共和国人民防空法》第五条 国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。
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