| 问题 | 婚前个人财产怎么转成共同财产？ |
| 释义 | 婚前个人财产可以通过双方约定一致的方式转化为夫妻共同财产。婚前个人财产为个人所有，另一方没有支配使用权。共同财产双方具有同等的分配使用权利。 一、什么人最需要做婚前个人财产公证 最应该做婚前个人财产公证的是：复婚的夫妻双方、二婚的、婚前有共同财产的等。夫妻一方的婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。除非是夫妻双方有财产协议，约定婚前存款婚后共同所有的，转为夫妻共同财产。 二、离婚纠纷中征地补偿款如何分配 根据《土地管理法》第47条规定，征收农民集体所有土地的征地补偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗的补偿费。第一、房屋拆迁补偿款要看房屋是夫妻共同财产还是婚前个人财产。是夫妻共同财产的，离婚时房屋拆迁补偿按照照顾子女和女方权益的原则分配；属于婚前个人财产的，离婚时房屋拆迁补偿归个人所有。第二、对于土地补偿费、安置补助费，通常情况下，会和户口以及实际居住人都有关系。第三、对于地上附着物和青苗的补偿费，地上附着物补偿费离婚按房屋拆迁补偿款的分配原则处理。青苗补偿费一般按生产收益认定为夫妻共同财产，离婚时按照照顾子女和女方权益的原则进行分配。第四、安置时选择的是安置房而非货币安置的，如果房屋拆迁前是夫妻共同财产的，离婚时安置房按照照顾子女和女方权益的原则分配；房屋拆迁前属于婚前个人财产的，离婚时安置房归个人所有。但获得安置房的一方应补偿另一方享有的优惠购房面积所对应的价款。实践中，各地方的拆迁征占地情况非常复杂，没有统一的标准，所以，遇到具体拆迁时，先充分熟悉拆迁安置政策，是否和房屋所有权、土地使用权、户口、婚姻状况等有关系，然后再逐项确认是否涉及自己的拆迁利益。 三、房子婚前离婚怎么分 如果该婚前房产单纯是一方购买，则属于个人财产，不论婚姻延续时间多长，该个人财产不会自动转化为夫妻共同财产，另一方不能对其进行分割。产权证上能显示出房产归双方所有的，这种情形下的房产便属于夫妻共同财产。婚后取得房产证的，房产属于夫妻共同财产，那么应根据相关法律对共同财产的分割方式进行分割。如婚前购房时一方父母出资购房，且产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记一方的婚前个人财产，在离婚分割财产时，另一方无权请求分割。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。