| 问题 | 商品房不能用公积金贷款吗？ |
| 释义 | 可以申请公积金贷款的房屋： 商品房(开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)； 现住房(即房改购买产权)； 二手房(上市交易的存量房)； 无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押)； 拍卖房(拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。 商品房公积金贷款应提供什么材料 1、借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书; 2、婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或公安出具证明）; 3、合法的商品房购房合同或协议; 4、参贷人所在单位提供的个人资信证明; 5、借款人已交付不低于20%购房款的有效凭据。 二手房能否用公积金贷款 二手房能用公积金贷款。《住房公积金管理条例》第五条规定，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。 住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式，是国家法律规定的重要的住房社会保障制度。其具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。 装修房子用公积金可以贷款吗 房子装修可以用公积金贷款，公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。用于装修的公积金必须满足以下条件：一般要求办理装修的房屋面积大于70平米，房龄以15年之内等。 根据《住房公积金管理条例》第二十四条，规定并限定购买、建造、翻建、大修自住房这四种行为可以提取住房公积金。 假离婚可以用公积金贷款买房吗 以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。 第二套房还能再用公积金贷款吗 若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。 若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款。 根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 该内容由 蒋小松律师 和 律说律答 共创回答 |
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