| 释义 |
法律分析：依据《营业税改征增值税试点实施办法》规定，改增后，施工增值税发票。其中，一般计税方法，开具税率为11%的增值税专用发票，选择简易办法计税，则只能开具“征收率”为3%的增值税普通发票。
一、购房发票税率是多少
购房发票的税率分一下两种：
1、购买一般纳税人执行一般计税法的房地产企业的商品房，开具增值税发票的税率10%；
2、购买一般纳税人执行简易计税法或小规模纳税人的房地产企业的商品房以及个人转手房，开具增值税发票的税率5%。
二、专业分包税点是多少
纯劳务性的分包，可以选择简易计税法，增值税税率3%。但是，如果总包方合同要求使用一般计税法的，增值税税率为11%。我国法律规定，承建单位应交营业税5%，个税1%。但是具体地方由于经济水平不同，要交纳的税率可能也会有所不同，具体情况还是要根据当地的实际情况而定。
三、劳务分包税点多少
1、劳务分包方选择清包工模式选择适用简易计税方法的，其征收率为3%择一般计税方法的，其增值税税率为11%.
2、含甲供的劳务分包模式选择适用简易计税方法的，其征收率为3%择一般计税方法的，其增值税税率为11%.3、除清包工及含甲供工程以外的劳务分包，适用一般计税方法，适用增值税税率为11%.
4、劳务分包商为小规模纳税人的，“营改增”后其征收率统一为3%.
法律依据：《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条增值税税率：(一)纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，税率为6%。(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。(三)提供有形动产租赁服务，税率为17%。(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。
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