| 问题 | 离婚协议书超过2年过户 |
| 释义 | 离婚协议书是现在夫妻离婚比较常用的一种方式，会针对房产、抚养权、财产等进行分割，在双方签字、办理正式手续之后离婚协议书就自动生效。离婚协议书超过2年过户是可以的，离婚协议书对于放过的过户时间并没有非常严格的要求，只要是其中对房产归属进行了约定，什么时候都可以，不管是2年还是一个月都是可以办理过户。 协议离婚后过户属于房产共有权变动，根据相关要求是需要双方到场，同时还需要缴纳一定的费用，具体过程为：首先拿着离婚证书到交易中心办理转会，同时到房管局办理免征契税申请；另外还需要花费50元办理析产登记手续，等短一段时间之后就能够获得新的产权证书。虽然过程看起来不是很复杂，但实际还会有一些问题，因为每个具体的要求是不用的，需要结合情况分析。 离婚协议书在过户方面并没有严格时间要求，但还是建议尽早办理，以免后续出现其他的事情和问题。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十七条 【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。 前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。 第一千零七十八条 【离婚登记】婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。 |
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