| 问题 | 经纪及管理合同是委托合同吗 |
| 释义 | 经纪及管理合同是否属于委托合同有两种观点： 1、演艺经纪合同的性质就是委托合同； 2、演艺经纪合同是具有特定劳动内容的混合性合同，经纪公司并非受托人，在经纪合同上既有委托或代理演艺事业的内容，这种混合性质的经纪合同具有行纪、居间、委托等合同性质。 一、新主播签合同注意事项有哪些？ 首先，要明确和平台、经纪公司的关系。 其次，要明确自己的工作内容、合同义务。 再次，如果签订的是平台或者公司提供的格式合同，一定要仔细看清楚合同，了解详细规定，对不清楚的可以提出问题或者意见，要求说明、解释。 最后，签订合同后一定要向平台和经纪公司索要合同文本，以免发生纠纷后难以维护自己的权益。 二、找中介租房需要注意哪些细节问题 1、搜索寻找在房源网上，按你的需要寻找合适的房源; 2、约定看房对了解到的情况基本满意后，你可向经纪人提出代为联系出租方，约定时间亲临现场察看; 3、现场看房按约定的时间和地点，到出租房地产实地考察; 4、细节洽商在陪同看房过程中或看完房以后，你可以就出租房地产的具体细节问题(含租金、付款方式、押金数额、合同期限等)，当面或通过经纪人向出租方提出合理的要求，由经纪人协助双方平衡解决; 5、签约成交一切租赁细节问题谈妥后，即可由经纪人出面约请双方当事人，签订《房地产租赁合同》。签约前，双方应备齐房产证、身份证等证明文件; 6、交付验收按已签好的《房地产租赁合同》的约定，租赁当事双方应对水、电、气等计量度数抄录于《合同》上，并查验设施、设备、装修等情况。完毕，租赁方正式从出租方手中接受出租的房地产。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。 《民法典》第九百二十条 委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。 |
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