| 问题 | 长春买二手房去哪办理？都需要什么证件申请贷款？详细流程？ |
| 释义 | 一、二手房贷款人条件： 1、必须购买长春市城区以内的国有土地上建设的产权有证的住宅 2、房龄不超过15年 3、贷款人的贷款到期日不超过法定退休年龄（男 60、女55） 4、在本市有稳定工作，并且能开出收入证明；做生意的要工商抵押、税务登记及近半年的缴税证明 二、二手房贷款要件 1、个人住房贷款担保申请审批表（2份） 2、借款人夫妻双方身份证、户口、结婚证（未婚要未婚抵押贷款、离婚要离婚证、离婚协议、未再婚证明）（2份） 3、工资长春二手房证明2份 4、个人信用报告(复印1份） 5、原产权证（2份）更名后产权证复印件(3份) 7、首付款、更名票据（2份）、交易合同(2份) 三、二手房贷款费用 1、交易费：成交额×2% 2、代办更名费：500元 3、调查服务费：300元 4、担保费：贷款额×1。8%（1—4年）贷款额×2%（5—10年） 5、公证费：贷款额×2‰+100元 6、抵押费：500元 四、公积金贷款条件： 1、本市常驻户口，单位和个人连续足额缴存公积金1年以上。（外五县和通钢长春的可做）。 2、必须购买长春市城区以内国有土地上二手房贷款的产权有证的住宅。 3、贷款最长期限10年。 4、长春二手房贷款抵押不超过15年。 5、贷款人在贷款到期日不得超过法定退休年龄（男 60，女55） 五、公积金贷款要件 1、借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的要开未婚证明，离婚的要开离婚未再婚证明）（4份） 2、公积金申请表（35套） 3、原产权证长春二手房贷款抵押（3份），更名后产权证复印件（4份） 4、个人住房公积金（组合）贷款担保申请审批表（4份） 5、个人收入及缴存住房公积金证明（已经备案2份） 6、个人信用报告 7、首付款、长春二手房贷款抵押、手续费票据（3份）交易合同3份 六、公积金贷款费用 1、交易费：房款额×2% 2、代办更名费：500元 3、调查服务费：300元 4、担保费：贷款额×1。8%（1—4年）贷款额×2%（5—10年） 5、公证费：贷款额×2‰+100元 6、抵押费：500元。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。