释义 |
法律分析:如果租房合同没有相关规定,房东不得擅自收回房间。但如果装修合同已经到期,房东有权要求租户退出房间。另外,如果租户在装修过程中损坏了房间或者造成了噪音扰民等影响其他租户的情况,房东可要求租户停止装修甚至解除租房合同。 法律依据: 1.《中华人民共和国合同法》第三十六条:“当事人应当按照约定的方式履行合同。如果合同没有约定,按照合同的性质和交易习惯履行,也可以按照当事人的意愿确定。 ” 2.《中华人民共和国物权法》第八十三条:“房屋的出租人应当按照约定收取租金,不得违反约定收取租金;不得侵占、排斥承租人的合法权益;不得收回已经出租的房屋。 ” 3.《中华人民共和国合同法》第五十二条:“当事人一方违反合同,给对方造成损失的,应当赔偿损失。 ” 综上所述,如果房东想要收回房间,需要查看租房合同和装修合同的约定;如果租户在装修过程中造成了损害或者扰民,房东有权要求租户停止装修或者解除租赁合同,还可能要求赔偿损失。 |