| 问题 | 验房的时候需注意哪些问题 |
| 释义 | 1、天花不齐整。有些楼盘的天花板会呈现成波浪形、天花板和窗台线、门框线也会呈现不平行、飘窗不齐整等问题。在后期装修过程中，能够自行修正。 2、墙体不垂直。有些楼盘则会呈现墙角歪、墙线歪、墙面不垂直不齐整、飘窗墙体倾斜等问题。这些问题严重者，业主应找开发商洽谈，如何补偿。 3、入户门刮伤严重。业主在验房时，也要留意察看本人的入户门能否存在刮伤、有凹洞、涂灰马虎等问题，致使，有些楼盘会存在一些门锁开启不灵敏的问题。业主应在验房时及时处置这些小问题，防止后期给生活带来不便。 4、验房时要查看自家的窗户能不能完整打开，不是一切的新房，东西都是新的。 5、查看阳台栏杆能否生锈，会不会招致平安问题。 6、卫生间水管上面，大局部时分是由于漏水，所以开发商才重做了楼板。 7、你家的门后，门铃可视屏装得下吗？ 8、即便是公共区域，也跟生活息息相关。比方电梯旁的共局部没有做好，也可能给家庭生活带来平安隐患。假如住在高层而防护栏杆不高，而且还没有防护网，应该提早9、有些楼盘的入户门框、窗户、窗台会呈现磨损，生锈，不合缝等问题。 10、有些房子的烟道会呈现裂痕。 11、假如房子的钢筋都显露来了，你可别以为这是正常现象。 一、房需要带哪些资料 请带上购房合同、交房通知书、本人身份证（最好还询问一下售楼小姐或者物管，毕竟每个楼盘的规据不同，省得多跑一趟），验房注意看一看房子有无损坏、漏水（如果楼上已装修了的话）等肉眼可发现的问题，如果你验收都觉得OK，物管则会叫你签字、然后交房门锁匙、质量保证书、使用说明书等相关资料。当然，如果你验收完房子后还要办理其它手续，建议你把购房有关的合同、收据（或发票）、证件都随身带上，省得真的需要时再跑一趟。 二、验房要做哪些准备 收到验房通知后，我们需要做一些收房验房的准备工作： 应当仔细研究一下购房合同，了解关于收房的权利义务，了解开发商应当提供哪些东西，业主有权要求开发商提供哪些东西； 应当准备各种相关资料，比如：购房合同、各类单据、银行贷款合同、自己的身份证、照片、收房通知书等相关资料。 最好是选择有经验的朋友或者专业的收房验房人员陪同前去。 |
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