| 问题 | 南京房产证办理流程是怎么样的 |
| 释义 | 法律分析：办理房产证流程如下： （一）到不动产登记机构领取并填写不动产登记申请表； （二）提交登记申请表、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书等材料； （三）审核材料； （四）符合登记条件的，在受理申请之日起30个工作日内办结手续，核发不动产权属证书。 一、农村住宅产权证怎么办理 住宅产权证办理流程如下： 1、提前准备房屋买卖合同等相关材料； 2、向房屋所在地房地产登记机构提出申请； 3、填写房地产登记申请表； 4、提交材料； 5、材料审核后，符合登记条件的，予以登记； 6、登记后，颁发房产证； 7、房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续，另有规定的除外，登记事项自不动产登记簿记载之日起完成，房地产登记机构完成登记后，应当向申请人颁发房地产所有权证书或者登记证书。 二、网签后多久可以拿房产证 网签后拿房产证的期限是如果当事人已经向不动产登记机构申请登记的，则一般在不动产登记机构受理当事人的登记申请之日起30个工作日内会办结，当事人就能够拿到房产证。 《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 三、房产证过户给子女要怎么办理? 房产证过户给子女的办理：《不动产登记暂行条例》第十六条，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。第十七条，不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理：(一)属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人;(二)申请材料存在可以当场更正的错误的，应当告知申请人当场更正，申请人当场更正后，应当受理并书面告知申请人;(三)申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容;(四)申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理。 法律依据：《不动产登记暂行条例》 第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 |
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