| 问题 | 申请安居房所需条件是什么？ |
| 释义 | 《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》要求申请人满足五年社保缴纳、已婚或未婚（需满35岁）、无自主购房和购房补贴领取记录等条件。申请需提交相关材料，如申请表、身份证、社保缴纳证明、计划生育证明、学历认证、残疾证明、军官证等。申请人需在提交材料时签署诚信申报声明，确保申请材料和信息真实、准确、合法。 法律分析 申请人必须是满足累计缴纳社保达到五年；申请人可以是已婚或者是未婚的，但是未婚的话年龄必须要满足三十五岁才能够申请；最后就是申请人在深圳市内不能拥有自主购买的房产并且没有领取过购房补贴。法条根据：《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》第十一条申请轮候安居型商品房，应当提交以下材料：(一)《深圳市安居型商品房轮候申请表》;(二)申请人、共同申请人的身份证、户口簿或者其他户籍证明;(三)申请人首次缴纳社会保险时间、累计缴纳社会保险时间的证明材料;(四)已婚(包括离异、丧偶)及未婚但生育的，提供申请人、申请人配偶户籍所在地街道计生工作机构出具的计划生育证明;收养过子女的，提供民政部门出具的相关证明;(五)未婚的，提供民政部门出具的未婚证明;(六)属本办法第七条规定人才的，提供学历、学位、职称认证文件或者市人力资源和社会保障部门出具的人才认定证明文件;(七)属本办法第八条规定人员的，提供相应的残疾、优抚证明材料;(八)属现役军人的，提供军官证、士兵证等证明材料。申请人应当在提交前款规定材料的同时，现场签署诚信申报声明，对其提交的申请材料和申报信息的真实性、准确性、合法性负责。 拓展延伸 申请公租房的资格和申请流程是什么？ 申请公租房的资格和申请流程是指符合一定条件的人们可以通过特定的程序来申请公共租赁住房。一般来说，申请人需要是符合当地政府规定的住房保障对象，如低收入家庭、无房家庭等。具体的资格要求可能因地区而异，但通常包括收入水平、家庭人口等因素。申请流程一般包括填写申请表格、提交相关证明材料、经过审核等步骤。在申请过程中，申请人需要提供身份证明、收入证明、家庭成员关系证明等文件。申请人一旦符合资格并通过审批，将按照政府规定的程序分配公租房资源。 结语 公租房申请需满足一定条件和程序。申请人需累计缴纳社保满五年，已婚或未婚需满35岁，且未在深圳拥有自购房产或领取购房补贴。根据《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》第十一条，申请需提交相关材料，如身份证、社保缴纳证明、计生证明等。同时，人才、残疾、现役军人等特殊群体需提供相应证明。申请人还需签署诚信申报声明，确保申请材料和信息真实、准确、合法。公租房资格和申请流程因地区而异，一旦符合资格并通过审批，将按规定程序分配公租房资源。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第三章 房地产开发 第二十七条 房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。 房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。 中华人民共和国城市居民委员会组织法（2018修正）： 第十五条 居民公约由居民会议讨论制定，报不设区的市、市辖区的人民政府或者它的派出机关备案，由居民委员会监督执行。居民应当遵守居民会议的决议和居民公约。 居民公约的内容不得与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触。 商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 |
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