| 问题 | 一次性还清公积金贷款流程 |
| 释义 | 提前还款住房公积金贷款的流程及要求，包括准备证件、填写申请、等待审批和还款存档。根据《住房公积金管理条例》第二十六条，购房者可以向住房公积金管理中心申请贷款，中心应在15天内作出决定并通知申请人，受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由管理中心承担。 法律分析 1、准备证件 贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料(包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等)和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。各地的具体情况还需要与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间。 2、填写申请 还款人申请提前还款，需填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。 3、等待审批 具体包括受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。 4、还款存档 即购房者去银行把想还的贷款本息一并还上，并将提前还款表送到公积金中心存档。 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 拓展延伸 公积金贷款还款方式及注意事项 公积金贷款是一种常见的房屋贷款方式，还款方式多样，需注意相关事项。首先，常见的还款方式包括等额本息和等额本金两种。等额本息每月还款金额相等，但利息逐渐减少；等额本金每月还款本金相等，但利息逐渐增加。此外，还款期限和利率也需要考虑，一般可选择5年、10年、20年等不同期限。在还款过程中，应按时还款，避免逾期产生罚息。另外，注意保持良好的信用记录，避免逾期还款对个人信用造成不良影响。最后，及时了解公积金贷款政策变化，以便做出合适的还款安排。综上所述，了解公积金贷款还款方式及注意事项，有助于合理安排财务，并确保按时还款，维护个人信用。 结语 提前还款是购房者在购买、建造、翻建、大修自住住房时的一项权益。借款人需准备好相关证件，并填写申请书。审批过程需要经过受委托银行和公积金管理中心的审核。购房者应及时将贷款本息一并还清，并将提前还款表存档。公积金贷款的风险由公积金管理中心承担。在选择还款方式时，需注意等额本息和等额本金两种方式的差异，同时关注还款期限和利率。及时还款并保持良好信用记录，了解政策变化，有助于合理安排财务并维护个人信用。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 住房公积金管理条例（2019修订）：第五章 监 督 第三十五条 住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。 受委托银行应当按照委托合同的约定，定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 |
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