| 问题 | 如何区分按份共有和共同共有 |
| 释义 | 按份共有与共同共有的区别如下：1、对共有物品的处分权不同。按份共有的要对物品进行处分，需要经占份额三分之二以上的共有人同意。共同共有要对物品进行处分，需要经全体共同共有人的同意。2、管理费用的承担不同。按份共有有约定的按照约定，没有约定，或者约定不明确的，共有人按照共有的份额来承担。共同共有，有约定，按照约定，没有约定或者约定不明确的，共有人共同承担。3、是否可以转让份额不同。按份共有人可以转让其共同享有的不动产或者是动产的份额。其他的共有者享有优先购买权。而共同共有者，在共有关系存续期间，任何共有者不得转让自己的份额。4、处分应有部分不同。按分共有人可自由处分共有部分。5、分割限制不同。在共同共有关系存续期间，不得请求分割共有物；按分共有人除了因共有物的使用目的不能分割或合同约定不能分割的限制外，可以随时请求分割。那么同居期间的财产如何认定和分割呢？同居期间的财产认定应当根据不同情况处理：第一种是不以夫妻名义的同居，尤其是恋爱关系下的同居，在解除同居时，同居期间的财产，能证明为一方财产的，归该个人所有；不能证明为一方所有的，比如双方财产混同放在一起分不谁是谁的了，那要按一般共有财产处理。第二种同居是双方以夫妻名义进行同居。事实婚姻下双方分手，同居期间的财产都按夫妻共同财产的处理，同时考虑照顾无过错方，照顾妇女和子女权益原则进行分割。不是事实婚姻，只是非婚同居，这种同居期间取得的财产，按一般共同财产处理。法律依据：《民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条 解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。 |
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