| 问题 | 不动产登记中心是不是就是房管局 |
| 释义 | 不动产登记中心不是房管局。房管局是人民政府的组成部门，负责公房的管理、修缮改造与房租收缴。而不动产登记中心是国土资源部的下属单位，负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地和海域等不动产统一登记。 一、房屋产权的手续流程是怎样的呢？ 办理房屋产权的流程是：申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；申请人到不动产登记窗口领取房屋产权证书。 二、民法典里面农村房屋不动产权证可以过户吗 农村不动产权证可以过户，该房屋具有不动产权证书说明其房屋已经办理了不动产登记，取得了不动产权属证书，其房屋是归房屋所有人拥有，是可以交易的房屋。根据法律规定，下列不动产权利，依照《不动产登记暂行条例》的规定办理登记：(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。 三、怎样区分不动产权证书与房产证 不动产权证书自2015年3月起实行，逐步取代房产证。不动产权证书全国样式统一，是包括房屋、土地、林地等在内的不动产登记簿证，证书封面是其全称“中华人民共和国不动产权证书”，有单一版和集成版两个版本，比房产证多了镭射区、单元号、使用期限的内容。房产证全称“中华人民共和国房地产权证”，没有集成版。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 |
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