| 释义 |
法律分析：禁止赠与的房屋有：
1、以出让方式取得土地使用权的房地产，不符合法律规定的条件；
2、司法机关和行政机关依法裁定查封或者以其他形式限制权利的房屋；
3、依法收回土地使用权的房屋。土地使用权以出让方式取得，土地使用权期满或者根据社会公共利益提前收回土地使用权的房屋不得赠与；
4、未经其他共有人同意的共有房屋；
5、权属有争议的房屋；
6、房屋设定抵押后，未经抵押权人同意，房屋所有人不得随意处分房屋；
7、未依法登记领取所有权证书的房产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
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