房子贷款利息是单利还是复利，房子贷款利息会随着利率变化吗-民间借贷纠纷法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	房子贷款利息是单利还是复利，房子贷款利息会随着利率变化吗
释义	一、房子贷款利息是单利还是复利房子贷款利息是单利，单利是指一笔资金无论存期多长，只用本金计取利息，各期利息在下一个利息周期内还完。复利是指计算利息时，一个计息周期的利息是以本金加先前周期累积的利息进行计算的，即俗称的“利滚利”。房贷是按照单利来计算的。房贷还款，一般是按月来进行还款的，每个月还款需要把当月的月供和利息还完，也就是不存在把利息加入本金，继续计算下期的利息。所以房贷利息是按照单利来进行计算的。二、房子贷款利息会随着利率变化吗房子贷款利息会随着利率变化浮动的，不过一般情况下银行的利率浮动不是很大的。贷款利息是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整；一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整。利率的调整有三种形式： 1.银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）； 2.满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）； 3.双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。三、贷款额度及年限确定原则单笔公积金贷款以夫妻为单位，贷款额度取以下三项额度的最低值： 1.按照借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数×12（月）×实际可贷年限。共同借款的，贷款额度为借款人与配偶分别计算的贷款额度之和。 2.按照规定的贷款金额占房屋总价比例确定的贷款限额。 3.规定的贷款最高限额。
随便看	司法局打电话严重吗 9544461是法院电话嘛？ 2021退伍军人被裁员会赔偿？国企能辞退退伍军人？用人单位无故辞退退役军人法律问题夫妻应尽的义务法律问题夫妻应尽的义务有哪些不履行夫妻义务是指什么？夫妻间应尽的义务有什么? 夫妻应尽的义务有哪些？夫妻应尽的义务有哪些? 婚内夫妻之间不尽抚养义务怎么办虚增财政收入违反什么法规虚增财政收入违反什么法规不当得利的例外情形虚假出资有哪些表现形式虚假出资的表现有哪些虚假出资的表现形式虚假出资是什么，常见表现是什么不当得利的例外情形无证采伐多少方处罚采伐证超过期限怎么办滥伐林木罪量刑标准数量滥伐林木罪量刑标准数量滥伐林木700立方要判多久滥伐林木罪处罚标准细分是什么 loss of territory loss of the sense of hearing loss-of-time marine clause loss of title loss of use loss of visual sense loss on exchange loss on idle time loss order loss payable clause loss payee loss payee clause loss payment loss ratio loss reserve loss standard loss subrogation lost lost and found lost-and-found objects lost and found office lost article lost check lost document lost grant

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。