释义 |
法律分析: 70年产权到期处理如下: 1、70年产权到期后,住宅建设用地使用权期满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期满后的续期,依法办理。土地上房屋及其他房地产的所有权有约定的,按照约定办理。没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理; 2、土地使用权期满后,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当按照规定重新签订合同,支付土地使用权出让金并登记。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。 |