| 问题 | 70年产权到期应该怎么做 |
| 释义 | 一、70年产权到期应该怎么做 1、70年产权到期后，分为以下两种情况： （1）房子的土地使用权限满了，可以选择去相关部门延长土地使用权限，具体的做法是由所有业主联名提出，补交土地出让金； （2）另外一种情况是国家收回你的土地和房屋，大余这种情况一般会对业主进行相应补偿，类似于用拆迁安置的办激仿差法解决。 2、【本文所涉及的法律依据】：：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳明皮或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 二、房屋产权证办理流程是怎么样的 1、申请人携带身份证明材料、登记申请书等材料到不动产登记机构办理； 2、受理申请，审查材料； 3、必要时对申请登记的不动产进行实地查看； 4、受理登记申请之日起30个工作日内办结手续，发放房屋权属证书。 |
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