| 问题 | 一个人摇号买房子，摇到的话房产证上可以写两个人的名字吗？ |
| 释义 | 买房时可写两人名字，共同签署购房合同后，房产证可登记两人名字。根据《民法典》297条，不动产可由多人共有。产权人只能写一个人名字，但共有人数不限。该房产视为双方共同所有。根据301条，处分共有财产或对其进行重大改动需得到三分之二以上占份额的共有人或全体共同共有人同意，除非另有约定。 法律分析 买房可以写两个人的名字。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为双方共同所有。法律依据：《民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 拓展延伸 摇号购房：是否可以将两个人的名字写在房产证上？ 在摇号购房中，如果一个人通过摇号成功购得房产，通常情况下房产证上只会写上该人的名字。然而，根据不同地区的规定和政策，也有一些地方允许将两个人的名字写在房产证上。这通常需要满足一定的条件，如婚姻关系、共同购房合同等。因此，如果您希望将两个人的名字写在房产证上，建议您咨询当地房产管理部门或咨询专业律师，了解具体的规定和操作流程，以确保您的购房权益和法律合规性。 结语 在摇号购房中，根据不同地区的规定和政策，有些地方允许将两个人的名字写在房产证上。但这通常需要满足一定条件，如婚姻关系、共同购房合同等。为确保购房权益和法律合规性，建议咨询当地房产管理部门或专业律师，了解具体规定和操作流程。《民法典》第二百九十七条和第三百零一条为此提供了法律依据。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 |
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