| 释义 |
法律主观：
是 房屋拆迁纠纷 一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上 房屋征收与补偿 条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法 申请行政复议 或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是： 集体土地上房屋 的拆迁，应当依照《 土地管理法 》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。
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