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问题	按揭房只有购房合同徐艺洋如何去过户
释义	法律分析: 按揭房只有购房合同的，当事人可通过以下方式过户： 1、提前还贷，消除抵押登记，取得房屋产权证后办理过户手续； 2、可与贷款银行进行协商，变更贷款人，重新签订贷款合同，然后到房产登记部门办理过户。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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