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按揭房只有购房合同徐艺洋如何去过户
释义
法律分析:
按揭房只有购房合同的,当事人可通过以下方式过户:
1、提前还贷,消除抵押登记,取得房屋产权证后办理过户手续;
2、可与贷款银行进行协商,变更贷款人,重新签订贷款合同,然后到房产登记部门办理过户。《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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更新时间:2025/4/2 10:51:07