| 释义 |
签订购房合同后，可以更改购房人。若未办理备案登记，则可协商重新签订合同。若已备案登记，则需注销原合同并重新签订。更改购房人需申请新的合同登记备案，办理时限为7个工作日。
法律分析
签过购房合同后，可以更改购房人。未办理备案登记的情况下，双方可以协商重新签订购房合同。已办理备案登记的情况下，需要注销原合同登记备案，并重新签订购房合同。更改购房人需要申请新的合同登记备案。变更合同登记备案的工作时限为7个工作日。
法律依据
《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
该内容由 张洪强律师
和 家和律云 共创回答
|