| 问题 | 教职工公寓有产权吗 |
| 释义 | 有产权。根据相关的规定，这类住房是公共产权，它是属于学校的一种产权，不属于一种个人房产，因此在土地使用性知识方面和住宅区有一定区别的。当一个教师住在教师公寓当中，一段时间之后离职或者是不再当老师了，那么这个教师公寓还归学校所有不属于教师的个人房产。 一、产权一般分为几种 1、产权可以分为6种，其中根据产权的历史形态分为房地产，房地产又可以分为物权和债权以及股权，根据产权的归属和占有的主体，又可以分为政府产权和法人产权，除此以外，还可以分为私有产权，政府产权还可以分为固定资产和流动资产，这种产权是根据产权的客体流动方式来进行分类的。 2、客体的形态不同还可以分为有形资产，产权以及无形资产，产权，根据产权的具体形态，也可以分为所有权和占有权以及处置权。 二、怎样查询自己产权年限 1、查看卖房人原始购房合同： 对于购房者来说，在查询二手房产权年限时，可以查看原业主的购房合同，购房合同上一般都会记载房屋土地使用权年限是多少年，从何时起算。 2、向住房和城乡建设委员会查询： 在不能查看原始购房合同的情况下，购房者可以向住房和城乡建设委员会查询该房屋的剩余产权年限，开发商在领取销售证后都会在网上公示，一般知道小区名称、预售证号、开发单位、项目地址其中之一，就可以在住房和城乡建设委员会网站查询您所购买的小区产权信息。 3、看国有土地使用证上的使用期限： 除了以上两种方法之外，还可以查看国有土地使用证上的使用期限，但是需要注意的是，很多人以为只要看房产证上的年限就可以了，但实际上房产证上登记的日期就是办证日期，也就是说房屋的登记日期，而不是土地的使用期限。购房者应该看国有土地使用权证书，在证书内有一栏土地使用期限，能够清晰的看出来土地的使用年限以及土地的起始日期和终止日期。 |
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