| 释义 |
法律主观：
买房 需要交下列费用： 1. 公共维修基金 ； 2.评估费。只有购买 二手房 需要缴纳； 3.物业管理费； 4. 契税 。这部分费用是由买方来支付的，如果和开发商协商好，让开发商帮忙代交也是可以的； 5. 印花税 ； 6.交易费、工本费。
法律客观：
《 城市房地产管理法 》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的 土地使用权 的确认和变更，分别载入房地产权证书。
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