| 问题 | 贷款买二手车通常有哪些方式 |
| 释义 | 1、以所购车辆或其他不动产抵押申请贷款的，首付额度不得少于购车款的30％，贷款额度不得超过车款的70％。 2、以质押方式申请贷款或由银行、保险公司提供连带责任保证的，首付额度不得少于车款的20％，贷款额度不得超过车款的80％。 3、以第三方保证方式申请贷款的（银行，保险公司除外），首付额度不得少于车款的40％，贷款额度不得超过车款的60％。 一、装修贷款的基本规定 1、贷款对象：十八至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民； 2、贷款额度：贷款起点为人民币5000元（含5000元），最高不得超过人民币15万元（含15万元）； 3、贷款期限：最短期限为半年，最长期限不得超过5年（含5年）； 4、贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款利率执行； 5、担保方式：建设银行认可的质押、抵押和符合条件的第三方自然人保证。 6、需要提供的申请材料： （1）有效身份证件的原件和复印件； （2）建设银行认可部门出具的借款人收入证明； （3）与装修企业等签订的《家庭装修工程合同》、《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》以及家庭装修预算书； （4）装修企业的营业执照和资格证书复印件； （5）以抵押或质押方式申请贷款的借款人，应提供抵押物或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人（包括财产共有人）同意抵押或质押的证明。 （6）我行要求的其它资料。 二、公积金贷款的计算 2015年央行对贷款基准利率进行下调，下面将为大家专门介绍一下公积金贷款计算的方式方法。 公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。 1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度＝［（借款人或夫妻双方月工资总额＋借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40％－借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额］×12（月）×贷款年限。其中月工资总额＝公积金月缴额／（单位缴存比例＋个人缴存比例）； 2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70％；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80％。 3、按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。 4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度＝借款人及参贷人公积金账户余额x20。 |
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