| 问题 | 办理按揭贷款需要提供哪些资料 |
| 释义 | 办理按揭贷款需要提供以下资料： 1.借款人的购房合同或协议； 2.借款人贷款用途证明； 3.借款人的收入证明； 4.借款人的婚姻证明； 5.借款人的户口本； 6.借款人身份证； 7.借款人资产证明。 一、按揭贷款买房需要什么条件 1.年满18周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。 2.有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。 3.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。 4.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 5.贷款行规定的其他条件。 二、房屋贷款流程是什么 1.借款人在贷款前需要认真填写住房抵押申请书，并且提交给银行下列证明材料：借款本人所在单位填写的借款人拥有固定经济收入的证明；借款的担保人的营业执照以及法人证明等文件；借款人具有的法律效力的身份证明；符合法律所规定的有关住房权的证件或者是本人有权支配的住房证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书以及保险单据；购建住房合同、协议或是其他证明文件；贷款银行规定要提供的其他文件或是材料。 2.银行对借款人的贷款申请和购房合同以及协议等有关材料进行详细审查。 3.借款人将抵押房产的产权证书和保险单或有价证券交至银行进行收押。 4.借贷的双方担保人需签订住房抵押贷款合同并要求进行公证。 5.贷款合同签订并由经公证后，银行可以将借贷人的存款和贷款通过转账的方式划到购房合同或是协议中指定的售房单位或者建房单位。 |
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