| 问题 | 贷款60万第二年还10万 |
| 释义 | 贷款提前还款的要收取提前还款违约金，具体以贷款合同约定为准。 一、公积金贷款违约金如何收取 公积金按揭贷款违约金一般收一到三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。 二、房贷还了一年想提前还一部分要多少委约金 提前还款需要支付固定金额的违约金，而一些银行则规定，贷款在还款期未到之前先行偿还贷款，要收1%-3%的违约金。所以在签订购房合同时，借款人要弄清提前还款违约金的规定，以免增加提前还款成本。 提前还款的违约金，不同的银行有不同的规定。违约金比例也有别，目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取：一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2%到5%），二是若干个月份的利息。 三、35万房贷提前还款违约金应该交多少 35万房贷提前还款，根据银行不同，所需缴纳的违约金也不同。具体如下： 1、招商银行，贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息，贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息； 2、建设银行，贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一； 3、农业银行，贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。 |
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