| 释义 |
原租客在租的房子合同到期后可以继续租，如果房东不想继续出租了，或者想将房子租给其他人的，则不能继续续租。但对于有新租客想租房原租客也想租房的情况，在相同条件下原租客有优先承租权。
一、租房一晚上漏水了但是门灯坏了房东有义务去换吗
租房的灯坏了，如果不是因为租客的原因导致的，房东有义务换；依照相关法律规定在合理期限内，租赁物因为自然原因损坏的，租客可以请求房东维修更换；如果房东没有履行维修义务的，租客可以先自行维修，再要求房东承担维修费用。
二、租房子可以换锁吗
租房后可以换锁。
1、换锁等于为自己的人身安全、财产安全上了一把锁。租客如果不换锁,，而旧锁可能存在遗漏在外的情况，比如房东曾经租房给其他人，前租客很可能仍然拥有钥匙。
2、换锁可以避免不必要的纠纷，如果不换锁,那么房东一般还拥有钥匙，一旦发生房屋盗窃事件，那么拥有钥匙的房东是第一嫌疑人，这时不可避免的会对房东产生怀疑。
三、租房子中介费怎么算
租房子中介费一般是租客找全国连锁的地产中介如链家地产、风光地产，通过中介找到房东，然后三方合谈看房完成交易。这种方式需要收取租房子中介费，一般情况下，中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付，可能是租客一人支付，也有可能是房东、租客双方共同承担。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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