| 问题 | 住房公积金贷款什么时候能一次性多还 |
| 释义 | 住房公积金贷款什么时候能一次性多还 一、“月冲还贷法” 所谓“月冲还贷法”，就是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。当提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。 二、“一次性还贷法” 所谓“一次性还款法”，则是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金账户里的钱。 住房公积金贷款也是可以提前还款的，房贷用户可以选择提前部分还款，也可以选择提前一次性全部结清；如果选择提前部分还款，那么剩余未还款部分本金继续按照原贷款合同计算利息，借款人选择提前一次性全部结清，那么贷款利息计算到还清欠款当日截止。 办理住房公积金提取还款业务，借款人需要正常还款满一年时间，并且在还贷期间没有逾期不良记录。满足条件的公积金贷款用户可以向住房公积金管理中心提出书面的提前还款申请，需要填写《提前还贷申请书》，公积金管理中心在受到房贷用户的提前还款申请后，会签署意见，然后将签署意见转委托发放贷款的银行办理提前还款手续。 如果公积金贷款正常还贷时间不足1年，或者是在还贷期间有逾期不良记录，那么这两种情形申请住房公积金提取还款的，委托贷款银行可以拒绝房贷用户的提前还贷申请。 缴纳了住房公积金的房贷用户，我们是可以使用个人住房公积金账户余额来偿还住房贷款本息的，用公积金还房贷也叫做公积金冲还贷。公积金冲还贷有月冲和年冲两种方式，公积金月冲就是指公积金缴存者每月都可以提取一次住房公积金用于偿还住房贷款本息，但是需要注意的是，如果提取金额不足当月住房贷款应还款额，那么需要自行将不足的部分金额存入到还款账户当中。 公积金年冲就是一种提前还款的方式，提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款，值得注意的是，每年只能提取一次住房公积金用于还贷。 康波财经发布此信息的目的在于传播更多信息，文章内容仅供参考和学习交流之用，不对您构成任何决策建议。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。